欄目:新聞資訊    人氣:0    日期:2023-07-23

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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

落戶上海咨詢二維碼  

  

人才落戶上海的租房買房之爭

  

租房的自由性被摸除

  

1、之前對于外來人員來講,本來辦理集體戶口就可能被單位套牢,比如簽約同意N年內不離開單位,否則要賠償?,F在去社區辦理,就被社區套牢了,理論上辦理落戶要單位證明和協助,那么單位仍然可以套牢有求于自己的人才,而社區則會要求人才居住在本社區,說實話這是個合理的要求,那等于人才的居住地也被套牢了,在獲得落戶許可之前,他根本不敢搬家。由此,對比買房的重大優勢:租房的自由性就被徹底刪除了。

  

2、有時候作為租房的人才,在面對申請時,必須出示正式備案過的租房合同。正是備案的合同意味著房東交稅,實際情況是房東很少有主動備案出租行為而后去交稅的。所以不排除部分外來人才很難拿到“合法的居住證明”,這無疑大幅增加辦理落戶的難度。

  

買房后戶口掛靠社區一步到位

  

明年開始,人才引進落戶上海,買房的好處將體現出來,由于根本不需要社區的協助,只要搞定單位,符合條件的人才就可以直接辦理落戶,估計辦理難度小很多,速度能快很多。

  

這樣看來,明年起,想落戶上海的引進人才,買房落戶將比較傳統的租房更加有優勢。并且對個人而言落戶辦理的時間不可能拖太久,所以買房將是個迅速的過程,討價還價,比對房型的過程可能都被省略,一手房如果是期房,是不可能被這部分人才考慮,二手房,尤其是總價不高的二手房將成為這類落戶人才的目標。

  

2013年申請上海戶籍所需要的材料

  

(一)有效身份證明和《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》;

  

(二)參加本市城鎮社會保險的證明;

  

(三)本市區、縣以上稅務機關出具的個人所得稅或企業納稅完稅證明;

  

(四)專業技術職務、職業資格證明及相關聘用(勞動)合同證明;

  

(五)現居住地計劃生育證明及無違法犯罪記錄證明;

  

(六)本人的或者同意接受落戶的單位、親屬的房屋所有權證或者租用公房憑證;

  

(七)相關部門要求提供的其他必要的證明材料。

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